Omaisuudenhallinta on investointi joka maksaa itsensä takaisin
Vesi- ja viemäriverkoston ylläpito on systemaattista työtä, joka takaa puhtaan veden ja luotettavan viemäröinnin. Kymen Veden kehityspäällikkö Noora Liljanto kertoo, mitä on asiakkaalle usein näkymätön, mutta elintärkeä omaisuudenhallinta.
Kymen Veden vastuulla on mittava omaisuus: tuhansia kilometrejä vesi- ja viemäriverkostoa, pumppaamoja ja puhdistuslaitoksia. Tästä pääomasta huolehtiminen ei ole vain päivittäisten vikojen korjaamista, vaan vuosikymmenien mittaista ennakoivaa työtä, jolla verkosto pidetään kunnossa.
”Omaisuudenhallinta tarkoittaa meille esimerkiksi sitä, että keräämme jatkuvasti tietoa verkoston kunnosta. Tavoitteenamme on pystyä korjaamaan putki juuri oikeaan aikaan, eli ei liian aikaisin eikä liian myöhään”, Kymen Veden kehityspäällikkö Noora Liljanto tiivistää.
Työ on jatkuvaa optimointia, sillä saneerausvelkaa ei saa kertyä liikaa. Putkistot kestävät tietyn ajan, jopa 70-100 vuotta, mutta aina ei tiedetä milloin käyttöikä tulee tiensä päähän. Tämän vuoksi verkoston kunnon tutkiminen ennakolta on hyvin tärkää.
“Meidän täytyy saneerata, eli uusia riittävän paljon ja oikeita kohteita. Mitään ei saneerata varmuuden vuoksi, vaikka toki kriittiset linjat esimerkiksi sairaalalle on tunnistettu ja niitä priorisoidaan.”
Paikkatietoanalyysissä tutkitaan eri tekijöitä kuten putken ikää, sen materiaalia ja aiempia vikatapauksia. Lisäksi tutkimuksia tehdään maastossa ja viemäreitä kuvataan paikan päällä. Kehittynyt tekniikka on tullut tähänkin avuksi, ja isoja määriä viemäreitä voidaan kuvata nopeastikin. Tästä kaikesta saatava tieto auttaa tekemään oikein kohdennettuja korjauspäätöksiä.
Ennakoiva kunnostus säästää rahaa ja ympäristöä
Vesihuollon omaisuudenhallinta on Liljannon mukaan kriittistä kolmesta syystä. Hyvästä omaisuudenhallinnasta on hyötyä niin vesilaitokselle, asiakkaille kuin ympäristölle.
1. Vältetään äkillisiä katkoksia ja kalliita töitä
Oleellista on kerätä tietoa, jonka avulla putki voidaan korjata juuri oikeaan aikaa. Jos putkien kunnostusta odotetaan liian kauan, seurauksena voi olla äkillinen vesikatkos tai putkirikko.
”Äkilliset korjaukset ovat aina kalliimpia kuin suunnitellut saneeraukset. Kun tiedämme putken kunnon, voimme korjata sen oikeaan aikaan ja välttää turhat kustannukset ja vähentää haittoja asukkaille”, Liljanto sanoo.
2. Vähennetään ympäristöhaittaa
Viemäriverkoston heikentynyt kunto voi aiheuttaa ylivuotoja vesistöihin, jolloin käsittelemätöntä tai puutteellisesti käsitelteltyä jätevettä pääsee vesistöön. Tästä voi aiheutua muun muassa vesien rehevöitymistä ja terveysriskejä esimerkiksi uimareille tai veden käyttäjille. Ennakoivalla kunnostuksella vältetään ympäristöhaitat ja varmistetaan jäteveden luotettava käsittely.
3. Säästetään energiaa
Kun vanhoja putkia uusitaan, vuotoveden määrä verkostossa pienenee. Tämä tarkoittaa, että Kymen Veden ei tarvitse pumpata turhaan vettä pitkiä matkoja ja puhdistettavaksi, mikä puolestaan säästää energiaa.
Palvelutaso korkealla
Pitkäjänteinen omaisuudenhallinta on sijoitus. Se raha, jonka asiakkaat maksavat perusmaksun kautta, palautuu heille investointeina verkostoon. Tämä pitää palvelutason korkeana, minimoi riskit ja optimoi kustannukset pitkällä aikavälillä.
“Olemme viime vuosina lisänneet resursseja tutkimustyöhön. Myös omaisuudenhallinnan suunnitelman päivitys on nyt työn alla, että pystymme vastaamaan yhä paremmin erilaisiin tulevaisuuden haasteisiin”, summaa Liljanto.
Lue lisää Kymen Veden omaisuudenhallintapolitiikan tarkemmista suuntaviivoista.